你若犯过这些错 此生可能与贷款买房无缘了

来源: 好规划网2017-02-03 13:27:52
  买不起房是悲哀,不能买房是悲剧。

  前两天去银行办事,那叫一个人山人海,比平时多出一倍有余。年底了嘛,去银行办个资金归集或是汇款转账什么的人肯定多起来了,不过我惊奇地发现,居然还有很大一部分人是去办房贷的,而且他们大多数人都跑了好几趟了。究其原因,无非是资料没带全,或是个人征信问题。

  丢三落四没什么好说的,我今天想说的是个人征信问题。现在这个信用能当钱花的社会,很可能你一个不小心,就在不知不觉中“掉价”了。

  为了防止大家由于一时疏忽,耽误了买房贷款这类大事,规划君特地整理出了一些会影响房贷申请的“违禁行为”↓↓

  1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款,或是透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

  规划君说:这个问题是老生常谈了,要用信用卡,就千万得记得按时还款,实在没钱就选分期。要是万一逾期了一次,也别慌,后面正常使用,切记按时还款就行。因为人行的个人征信系统是5年更新一次,所以只要你保持良好的用卡习惯,自然能洗白。

  2、房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

  规划君说:如果你之前就有房贷或车贷,也要记得按期还款,不然旧贷款的失信肯定会影响你后续其他贷款的申办。

  3、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。

  规划君说:这个错误大多是因为粗心大意。虽然近两年屡次降息,大家的月供一次比一次少,但保不齐哪天就加息了,到时候可一定要记得按照最新贷款利率,在账户里留够资金,静候扣款。

  4、“僵尸信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

  规划君说:人在江湖飘,总得卖朋友个人情。隔三差五总有银行工作的朋友来求你办张信用卡给他冲冲业绩。久而久之,手里的“僵尸卡”就越来越多了。

  一般来说,他们冲业绩是需要让你先激活才能算一张有效卡,万一你激活后忘记了刷N次免年费这件事,然后又忘了这张卡的存在,那你就得冤屈地背上个负面征信记录了。我建议大家,要是实在不想用或者用不着这张卡,就及早注销,省的留下后患。

  5、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

  规划君说:虽然你是个仗义的人,但也别随便给别人担保,否则万一对方没钱,最后倒霉的还是你。

  6、个人信用卡有过非法套现行为记录。

  规划君说:网上和电线杆子上总是会有一些信用卡套现的小广告,千万别信,都是骗人的。就算你成功套现,也会留下不良记录,更惨的是被那些骗子们反骗一大笔钱……

  7、水费、电费、燃气费不按时缴纳。

  规划君说:这些费用缴纳都是联网的,所以一旦逾期,也是会给个人征信留下不良记录的。大家要根据自己平时水、电、燃气等的使用,定期交款,最好保证账上有余款。

  8、助学金贷款拖欠不还。

  规划君说:的确有一部分人当年因为家庭困难,靠着助学贷款才完成学业。不管当年因为何种原因没法按期缴纳助学金贷款,一旦你有能力了,也请把还清助学贷款放在第一顺位,毕竟于法律、于道德,拖欠助学金贷款都是不对的。

  9、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。

  规划君说:以前大家可以买到一些不用实名制的类似“五元卡”来用,就算欠费,只要你以后不用了直接扔了就是,不补缴也没事。但后来营业厅也规范了,手机号都是实名制的,而且大部分都可以和银行卡挂钩。这样一来,就算你弃卡不用,也要记得把欠款补齐,否则照样影响个人信用。

  10、欠款等经济纠纷,或是被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

  规划君说:大家不仅应该洁身自好,不要沾染上欠款什么的经济纠纷,也要提高警惕,保护自己的个人信息安全,别被不法分子盗用了身份,平白无故惹了一身麻烦~

  话说回来,房贷这事吧,其实也不是每个人都会遇到的,因为起码你得凑够首付吧。不过个人信用这件事依然非常重要,不仅体现在消费上,它也是人与人、人与社会之间最应该维护的那道底线。
责任编辑: 于阔 IF112
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